|
卑诗省两名租户被迫离开租赁的房屋，因为房东要卖房并称已经找到了买家，但卖房交易最终未能达成，随后这套房被房东重新挂牌出租。租客发现后告房东寻求赔偿，法庭判房东需赔租客12个月的租金。6 k! L4 L0 W0 N2 f
0 x( n/ v t: f5 t" Z
3 }+ W. I" H; H! L( ~0 n. }
1 Q) P: g4 w9 G7 \7 e# g
图源：Pixel-Shot/Shutterstock
0 ]1 U4 r6 V1 p0 p A5 D" B! C8 N7 P
/ K+ q# D- ]8 W. E7 {; M I1 S- K( E
/ T, s% i# v2 i) `, x
租客Marcia Rubio最近给Daily Hive发了一封电子邮件，讲述了她和丈夫经历的这段经历，并称最终他们在卑诗住房租赁分局（BC Residential Tenancy Branch）的仲裁听证会上获得了为期12个月的赔偿。
* F% K; G* E1 x* c. v7 } {
不过他们目前尚未收到赔偿款。
5 e, u. o0 D, y) W
Rubio说我们希望自己的声音被听到，让卑诗的人们知道这里的住房市场有多糟糕和不公平。 P3 i, p$ t7 K. N/ Q" s
Rubio和她的丈夫从2019年4月起租用了位于卑诗Surrey市的一个镇屋，租金为2300元。 身为地产经纪人的房东通知说要卖房，所以终止租约。 - n( `9 r6 b2 g7 r! [6 K
6 u6 z6 {% {7 L" V
* N# |; P% Y) i8 B* `( w6 l
; V& Y7 I# F! U, N$ ?# `6 N3 l图源：Mike Stewart / h' H c" ^+ h5 ~, M4 E
* C4 T0 E9 L( Q: N8 E
# H9 q7 T, x* c1 d7 X, s- I# M
Rubio表示，到2022年2月底，房东表示房子已售出。
Y( e# P+ r+ b; _6 E
Rubio说因为我们遇到了一个好的机会，我们提前在4月就搬出了。
2 p) b' J. O5 p" u: s$ o% r) Q% i
2022年5月，他们搬到了Langley市的一个镇屋，不过租金大幅上涨至2750元，他们被迫离开租金较低的地方搬到租金较之前贵了400多元地方，这令他们感到非常不满。
, u; P5 o9 h4 D/ {* y! o* Y' D7 w( h
这也是他们找到的最便宜的地方，其他所有地方的租金都在2800元以上。 . H" m/ z G& V6 v4 h, F
5 M5 w" V& u9 [4 P, i
$ j- y% M$ v. u
# ` h& l `5 \" C6 J. }2 S x
Rubio表示搬家后他们得知这套镇屋被房东重新租出。虽然Rubio不确定新的租户被收取多少租金，但她表示他们相当确定房东现在比最初的2300元收入要多。 , u) k4 V1 Q9 p; z
经过与房东几次短信交流后，房东确认该单位已被重新租出，并且他仍然是屋主。
/ g3 C6 }* s$ r1 @: l/ ~5 n
Rubio补充说，房东说买家毁约后的一周内，房屋又被租出。当初那个潜在的买家还曾参与了Rubio和房东的租赁听证会，买家解释说因为银行拒绝贷款，因此他们不得不放弃购买。
5 Y; Q$ H, D6 \" n& S
在卑诗省，房东在要求租户搬出时只需要提前两个月通知，出售房子是房东“使用财产”的原因之一。
7 h3 g' J9 s# O4 R% {5 {
Rubio说，RTB判我们获得12个月租金赔偿。 9 p; N* v! e+ O" a
不过到目前为止，Rubio和她的丈夫尚未收到任何赔偿，因此他们将不得不跟进无法完成交易的买家以获得赔偿。 : U) _* d" G2 Z
来源：加国无忧 51.CA
* w. E/ Q9 O+ v" t2 x3 ?
' A1 }& q! E% h
8 S! z6 Y" V. ]/ b( W# D( G; Z' \ | 
