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加拿大温哥华一名房主最近惹上事了。- ~+ {6 w8 X% B7 u
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据BC省民事解决法庭一项关于业主和管理处的纠纷裁决，公寓内一名住户弄坏了浴室的喷水器，导致大楼受损，而该单元的业主不得不在法庭听证会上接受惩罚，向大楼物业支付大笔费用。 1 K5 R4 [" @# F, J
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事情发生在2020年4月15日，一栋38层高楼公寓的大楼管理处经理接到礼宾部的电话，告知他们位于26层的一个单元的浴室洒水装置坏了，大量的水不断“流下来”。 * w% l( D/ x) e2 B# D, V
管理处的工作人员立刻前往该单位，当时房间里有两名住户，其中一名头发和衣服都是湿的。一名居民表示，他们不小心弄坏了洒水器。 + Y K& d! [- L' X5 C
消防局局长的第二份证人证词称，一名租户称，一名“朋友”击中了洗手间的喷头。 4 C& ` z( f1 X( L8 f
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9 \; L {! R3 u5 K0 u根据BC省民事法庭文件，事件发生时，破坏洒水器的住户住在业主邝杰正（音译：Kit Ching Kwong）拥有的单位内。 7 \% l" R! W9 e1 k# k4 x
邝咨询了一些专家，他们认为洒水器可能会自行失效，但专家的证词不足以说服法庭做出不利于管理处的裁决。 ; P- G8 J z' F; u8 L
据悉，由于启动洒水装置，该单位修复损坏的费用总计远超过 $20 万。 - g3 N) m4 K5 n7 }/ @( k# @
双方的分歧在于洒水装置的启动方式。业主认为洒水器有故障，而管理处则声称洒水器是由于被撞击而导致损坏。 8 g* |9 F0 {9 j1 y
该物业管理处向业主寻求 $10 万的赔偿，其中包括浴室洒水装置事故后必须支付的保险自付额。 ) ?8 J2 _+ l$ m2 o
两名目击者的证词对于揭开这个神秘的谜团有所帮助，因为当时一名住户称“不小心弄坏了洒水器“。 6 y0 L6 u# J4 S/ K# g$ O; \
所以，法庭的裁决对房主很不利。
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幸运的是，三周前，邝的免赔额从 $10,000 增加到 $100,000 。 9 }' ?. I8 H- p. a n" Q/ }0 E
最后房主邝需要支付 $12,600.20 ，这笔钱包括保险自付额，物业产生的其他费用以及仲裁庭费用。
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来源：超级生活
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