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离婚协议房产归子女但未过户,可以处分房屋吗

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congge 发表于 2024-5-27 02:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
  如果夫妻双方当事人感情破裂,想要结束婚姻关系的,最好能够好聚好散,如果能够协议离婚的,可以到一方户籍所在地的民政局办理离婚登记,需要制作离婚协议。那么,离婚协议房产归子女但未过户,可以处分房屋吗?下面深圳婚姻律师详细为您介绍具体内容。
  房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。
  一方当事人不按离婚协议约定履行义务的,另一方应当向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决有履行义务的一方承担责任。
  最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(二)》第8条规定:“离婚协议中关于的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。”第9条规定:“男女双方后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。”可见,一方当事人不按离婚协议约定履行义务的,另一方应当向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决有履行义务的一方承担责任。因此,对一方不支付补偿款的行为,另一方应依法向法院起诉。
  怎样签离婚协议
  协议离婚简单便捷,离婚协议包括哪些内容,签订离婚协议应注意些什么?离婚协议是夫妻双方同意离婚并就子女抚养、夫妻财产分割等问题达成一致意见的书面形式。一般应包括下列内容:
  1、当事人及其婚姻的基本情况。
  姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。
  2、双方同意离婚的表示。
  3、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。
  离婚后子女和哪方共同生活,抚养费包括教育费如何给付。不和子女共同生活一方对子女的探视问题。
  4、夫妻共同财产和债务的分割。
  5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间,内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。
  6、关于离婚损害赔偿问题。
  对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权要求损害赔偿。
  要是你还有什么不明白的地方,不妨向我们的律师进行咨询。

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